エスリード帝塚山

  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目

  • / 姫松駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 5階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
6,280万円
74.3万円/㎡
相場
6,120万円
72.4万円/㎡
4,000
5,413
6,826
8,239
AI査定結果
推定相場価格
6,120万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,413万円〜6,826万円
64.1万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月2日
エスリード帝塚山
6,280万円（74.3万円/㎡）/ 1階 / 84.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は61.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/286,280万円74.3万円1階 84.48㎡ 3LDK南
2025/12/095,890万円64.9万円2階 90.76㎡ 3LDK南
2025/12/015,480万円60.4万円1階 90.76㎡ 3LDK南西
2025/10/235,480万円60.4万円4階 90.76㎡ 3LDK+S南西
2025/10/205,980万円65.9万円4階 90.76㎡ 3LDK+S南西
2025/09/094,980万円54.9万円2階 90.76㎡ 3LDK南
2025/09/074,680万円55.4万円1階 84.48㎡ 3LDK南
2025/08/265,680万円62.6万円1階 90.76㎡ 3LDK南
2025/07/075,880万円64.8万円1階 90.76㎡ 3LDK南
2025/06/295,880万円64.8万円1階 90.76㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2025/03/165,980万円65.9万円1階 90.76㎡ 3LDK南西
2025/02/016,480万円71.4万円4階 90.76㎡ 3LDK+S南西
2025/01/063,620万円51.8万円2階 69.87㎡ 3LDK西
2024/11/023,650万円52.2万円2階 69.87㎡ 3LDK西
2024/10/023,720万円53.2万円2階 69.87㎡ 3LDK西
2024/07/154,680万円55.4万円4階 84.48㎡ 4LDK-
2024/03/155,980万円65.9万円4階 90.76㎡ 3LDK南
2024/02/236,180万円68.1万円4階 90.76㎡ 3LDK南
2024/02/164,880万円57.8万円4階 84.48㎡ 4LDK南
2023/10/277,780万円65.1万円5階 119.6㎡ 2LDK南
2023/10/087,980万円66.7万円5階 119.6㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28エスリード帝塚山
大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
姫松駅3分 6,280万円74.3万円84.48㎡3LDK1階 / 5階建 南2008年76戸RC
2024/06/13ウエリス阿部野
大阪市阿倍野区播磨町三丁目
西田辺駅11分 5,480万円57.4万円95.47㎡4LDK5階 / 11階建 南西2003年76戸RC
2024/06/26ジェイグラン阿倍野EAST
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅4分 4,880万円69.5万円70.24㎡3LDK1階 / 13階建 南2011年86戸RC
2025/12/16ジョイアコルテ阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区橋本町
聖天坂駅7分 5,880万円61.1万円96.23㎡4LDK1階 / 5階建 南2005年63戸RC
2023/10/27シティハウス阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区橋本町
天下茶屋駅9分 3,980万円58.1万円68.53㎡3LDK6階 / 6階建 南東2008年47戸RC
2025/12/12エステムコート阿倍野コンフォルト
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅2分 6,980万円85.6万円81.55㎡3LDK10階 / 13階建 南2004年58戸SRC
2025/12/03プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
阿倍野駅6分 5,290万円73.1万円72.33㎡3LDK11階 / 15階建 南2005年36戸SRC
2026/03/25クレアシティ阿倍野
大阪市阿倍野区丸山通一丁目
阿倍野駅6分 5,298万円80.1万円66.11㎡3LDK1階 / 15階建 南2007年64戸RC
2026/04/29パークホームズあべの筋
大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
阿倍野駅6分 4,680万円70.1万円66.8㎡3LDK3階 / 10階建 西2010年45戸RC
2025/02/18ジュオール北畠
大阪市阿倍野区北畠三丁目
帝塚山駅8分 4,190万円63.6万円65.91㎡3LDK4階 / 5階建 南東2003年65戸RC
2025/11/05ドルフ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅5分 5,480万円78.3万円69.95㎡2LDK4階 / 10階建 東2003年36戸RC
2025/06/29阿倍野松崎町レジデンス
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅4分 6,880万円79.2万円86.92㎡2LDK2階 / 14階建 南2012年74戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積74.48㎡〜94.48㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エスリード帝塚山
所在地大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
交通姫松駅徒歩3分
築年月2008年
階数5階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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